Il polo sulla Fossa Grande rischia di fermarsi ai pareri tecnici ?

Massa- Il piano di recupero per il nuovo polo commerciale a ridosso del torrente Fossa Grande ha ottenuto il via libera della maggioranza in consiglio comunale, ma la politica rischia di aver fatto i conti senza l’oste. O meglio, senza chi le regole edilizie e i vincoli territoriali è chiamato a farli rispettare davvero.

Mentre l’aula consiliare ha espresso parere favorevole, a pesare come un macigno sul futuro dell’intervento potrebbero essere le pesanti criticità tecniche e normative: dalla forbice tra i rigidi paletti del Regolamento Edilizio, che tollera variazioni sul piano di campagna di appena 30 centimetri, e le necessità progettuali di oltre 3,5 metri di dislivello – tamponate con la previsione di un piano seminterrato – fino al nodo insormontabile della fascia di rispetto dei 10 metri dal corso d’acqua, dove le norme vietano tassativamente qualsiasi opera edilizia, rampe o parcheggio.

Il grande assente e il peso dell’ultima parola

Ma a far scattare l’allarme politico e procedurale è un altro aspetto, forse il più grave: l’ufficio edilizia l’ente che per competenza dovrà emettere il parere definitivo, pare non abbia mai partecipato ad alcuna seduta o confronto preliminare.

Una totale assenza nei tavoli decisionali che lascia sconcertati. Come si può approvare politicamente un progetto così al limite senza il disco verde formale di chi detiene l’ultima parola in materia edilizia e produttiva?

Gli uffici tecnici e gli enti di controllo chiamati a esprimersi sul recupero – a partire dai vincoli idraulici e paesaggistici – si troveranno ora a dover esaminare un dossier che scotta?

E’ vero che gli uffici tecnici preposti non avrebbero mai partecipato ai tavoli o alle sedute in cui si è discusso e votato il progetto. Una spaccatura profonda tra la volontà politica della maggioranza e la realtà dei pareri tecnici necessari?

Ora, però, la palla passa agli enti competenti, a partire dal Genio Civile, che dovranno esprimere il loro parere sulla fattibilità dell’opera.

E se la politica ha scelto di correre in avanti, la domanda che resta aperta è una sola: gli enti di controllo, chiamati a tutelare l’incolumità pubblica e il delicato equilibrio idraulico del torrente prima della sua foce nel Frigido, saranno disposti a chiudere un occhio di fronte a un progetto così al limite? Un progetto che rischia di infrangersi contro il muro invalicabile dei pareri tecnici?